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北京市长郭金龙称楼市僵持因“房价离谱”

    面对多空僵持的北京房地产市场,北京市长郭金龙12日讲话时坦言,房价离谱是重要原因,他建议房地产业自身解决该问题。
    12日,郭金龙在朝阳区代表团的发言将重点放在了房地产业上,“政府工作报告中我很坦诚地承认,当前北京市房地产市场低迷,这是我们面临的一个很现实的问题。”
    他说,“恕我直言,房价这几年涨得太离谱,在座的各位,一个月收入还买不了一平方米,我还爱你吗?这个问题作为房地产业自身,要解决。”
    但郭金龙亦表示,他并不是把责任都推给房地产商。在造成房地产高价驱动的过程中,对于土地开发成本上升,政府是有责任的。
此外,银行贷款利率的提高,刺激了银行对房地产业的资金融入,“这是一个很复杂的问题,还有就是房地产本身的泡沫问题,就是我们讲的,你这个价格涨得超过了平均利润,慢慢形成价格畸高。
    在目前经济形势不好,股市、楼市都低迷的情况下,房地产业的困境如何破解。“我不能托市,但我一定很重视这个产业。”郭金龙说。
    郭金龙认为,作为政府,面对房地产问题应该研究的不是每平方米卖8000元合适还是1万元更好,而是要调整房地产业的结构,这才是破解房地产业发展问题的核心。
    “我个人认为房地产有两个层次,一是政策保障的,这是政府必须补贴的。另外就是市场,市场应有层次,要引导开发商调整结构。”郭市长认为市场如果都做高端住房,那就不符合当前社会的需求。
    “应该打造中端消费市场,如符合教师、公务员的住房,这部分一定要市场解决。”郭市长说。

    郭金龙说,北京开发商不降价原因很复杂,有对房地产业的憧憬,也有担心资金链断裂的压力。他说,“恕我直言,你房价涨得太离奇,老百姓不喜欢你!我不能托市,但我一定很重视这个产业。”

   
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