今天是:
下载中心
         首页 > 新闻中心 > 外埠纵横            
 
  相关新闻 
     上海楼价跌回一年前水平...    
     上海买90平方米以下首套房...    
     北京楼市降价流行一次到位...    
     存量房贷7折优惠玩“变脸...    
     江苏公积金异地贷款将放开...    
     政府不为高价房地产托市...    
     上海、广州、天津现不同形...    
     上海市委书记表示 房价不...    
     长春放宽经济适用房交易条...    
     长春市房产局15日出台有关...    
  站内信息点击排行 
1 市领导调研棚改项目启动开工... [14]
2 哈尔滨五洲城前期物业管理招... [9]
3 经司法机关判决没有确权(即没... [9]
4 2015年哈尔滨市公租房摇号大... [9]
5 太古时代广场前期物业管理招... [8]
6 房屋租赁登记备案 [8]
7 关于发布2016年哈尔滨市房屋... [7]
8 香坊区联草街地段棚户区改造... [7]
9 关于发布城市保障对象物业服... [7]
10 中国城市地下空间将纳入不动... [6]
  上海楼价跌回一年前水平[2008-11-17,来源: 点击数:]  

业内称楼市将低位运行

    辞旧迎新之际,在经济寒潮和政府托市的交互作用下,上海楼市价跌量升,楼价已回探至一年前水平。
 
    统计显示,2008年12月,上海一手商品住宅成交近80万平方米,高于11月全月的近71万平方米。成交量上升,而价格的继续回落成为其重要支撑。
 
    易居中国数据显示,去年12月以来,上海一手商品住宅的成交均价回落到人民币11892元/平方米,环比11月下行9.7%,同比则下跌了0.7%。与上半年相比,约51%的板块出现不同程度的房价下跌。
 
    据统计,上海商品住宅的成交均价2007年底在11000-12000元/平方米左右,2008年3至6月份达到最高峰,维持在14000-17000元/平方米之间。经数月调整,目前的成交均价已经回落到2007年底的水平。
 
    易居中国分析师薛建雄介绍说,去年四季度,政府托市暖风频吹,使得上海楼市在经历近6年来最冷“金九银十”的非正常交易之后,出现了11、12月的连续上涨,其中12月的成交量已经恢复到了此间楼市应有的正常水平。

    不过,业内人士认为,目前的量升价跌还不足以说明整体的“回暖”,今年上海楼市仍将处于后市L型走势曲线底部低位运行态势中。楼市本身的周期并不会轻易改变。此外,鉴于此次政策施行时间仅为2009年一年,不难看出政府对于楼市的全面放开依旧持谨慎态度,短期内的松绑目的在于拉动内需刺激消费。

   
返回顶端 网站地图 关于我们 网站声明
 
  主办单位:黑龙江省住房和城乡建设厅    地址:哈尔滨市道里区端街11号  
  承建设单位:黑龙江省住房和城乡建设厅信息中心    备案编号:黑ICP备05001082号-1