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  上海买90平方米以下首套房 契税暂调至1%[2008-11-17,来源: 点击数:]  
    27日,上海市政府办公厅发布通知称,对购买90平方米及以下普通住房改善居住条件的,暂按1%税率征收契税。
 
    通知中还指出,个人转让购买超过2年(含2年)的住房,普通住房免征营业税,非普通住房按其转让收入与购买该住房价款的差额征收营业税;个人转让购买不足2年的住房,普通住房按其转让收入与购买该住房价款的差额征收营业税,非普通住房按其转让收入全额征收营业税。
 
    此外,对已贷款购买一套住房的居民,为改善居住条件,再贷款购买第二套普通住房,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策;符合住房公积金个人购房贷款的条件的,经认定,可按首次购买普通自住房的住房公积金贷款政策执行。对其他贷款购买第二套及以上住房的,贷款利率等由商业银行在基准利率基础上按风险合理确定。
   
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