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  三级物业服务企业资质认定[2014-09-30,来源: 点击数:]  

三级物业服务企业资质认定

行政事项办事指南内容

1、事项名称:三级物业服务企业资质认定

2、办理机构:市政府行政服务中心市住房局窗口

3、办理地址:道里区新阳路296号

4、联系方式:84529614、84529615转8227

5、办事程序:见附件

6、办理条件:

(1)注册资本人民币50万元以上;

  (2)物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

    (3)物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;

    (4)有委托的物业管理项目;

  (5)建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。

7、所需材料:

申请核定三级暂定资质的企业,需要提交下列材料:

(1)《物业管理企业暂定三级资质申报表》;

(2)营业执照;

  (3)企业章程;

  (4)验资证明;

  (5)企业法定代表人的身份证明;

  (6)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

申请三级资质转正的企业,需要提交下列材料:

(1)物业管理企业三级资质申报表》;

  (2)营业执照;

  (3)企业资质证书正、副本;

  (4)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同,工程、财务负责人的职称证书和劳动合同;

  (5)物业服务合同复印件;

  (6)物业管理业绩材料。

8、办理时限:10个工作日

9、收费标准:不收费

10、收费依据:无

11、审批依据:《物业管理条例》(国务院令第504号)、《物业服务企业资质管理办法》(2007年建设部令第164号)

12、相关表格:《物业管理企业暂定三级资质申报表》、《物业管理企业三级资质申报表》


   
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